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Description

NOUVEAUTE LOGIA !! Dans un quartier recherché, à 14 minutes à pieds de la gare et du centre ville, à 100 m des transports en commun, de la Fac de lettres, dans une petite co-propriété, venez prendre un coup de Coeur en visitant ce charmant appartement vous offrant : Une entrée, une belle pièce de vie d'environ 28m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres de 14 et 15 m2, une salle d'eau, un wc séparé. Si vous aimez le charme de l'ancien vous ne pourrez qu'apprécier son parquet en chêne, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et cheminées, ses placards d'époque !! Une cave complète cet appartement, possibilité de reprendre le bail de location d'une place de stationnement à proximité immédiate Pour tout renseignement et visite, n'hésitez pas à me contacter ! Visite virtuelle sur demande. Ghislaine ROUSSEL Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 799 euros. Ghislaine ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502007693 - Nancy.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2132955 - Réf Superimmo : ANVXWA4IP
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 799 € / anTaxe foncière : 624 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295260.pdf

67,58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 cave1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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