Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente appartement 146 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nancy (54000)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nancy (54000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 179 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe Appartement 3 Pièces dans un Quartier Calme à Nancy (54000) Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 3 pièces, situé dans un quartier résidentiel calme de Nancy (54000). D'une superficie de 67 m², cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz via des radiateurs et dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la fibre optique est déjà installée pour un confort moderne. Un balcon vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur agréable et pratique. Idéalement situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 30 bien entretenu avec ascenseur, cet appartement est en excellent état général, tout comme l'extérieur de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un GARAGE dans la copropriété. Le quartier, particulièrement calme, est à proximité immédiate des commodités et des services. Vous trouverez des écoles de tous niveaux et quatre structures d'accueil pour enfants à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, cinq lignes de bus desservent le secteur, et les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles en moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous apprécierez le cinéma Cameo ainsi qu'un bassin de natation tout près. La vie quotidienne est facilitée grâce aux nombreux commerces à proximité : restaurants, boulangeries, supermarchés, poissonnerie et deux supérettes. Cet appartement rare et bien situé saura répondre à vos attentes de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour le découvrir ! Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (443 kWh/m²/an) et F (97 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 600 euros et 2 210 euros en 2023. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 44 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 724 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2724 euros.
Publiée le 27/11/2024 -
maj le 24/12/2024 -
Réf. agence : 4772 - Réf Superimmo : ANVXXBAVP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 146 000 € | Prix au m² : 2 179 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 724 € / an | Taxe foncière : 1 075 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1932 |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  97 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches