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Vente appartement 197 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44100)

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  • 2 940 €/m²
  • Étage 3/4
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Florence Richard - efficity

Florence Richard - efficity

8 avis
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Description

44100 – NANTES
APPARTEMENT de 67 m² - T2 - Marzelle de Grillaud.
Thomas Badau, Efficity, l’agence qui estime votre bien, vous présente cet appartement de type 3, de 67.28 m², au 3ème étage sans ascenseur , 42 bis rue Marzelle de Grillaud, quartier Zola, Procès.
Vous y découvrirez un salon séjour orienté sud de 24 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Une cave, un local vélo privé et une place de stationnement complètent ce bien.
Proche de toutes les commodités, des transports et des axes routiers, venez découvrir cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°502216518.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 170082 - Réf Superimmo : ANVXXGJ6L
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 2 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 560 € / anTaxe foncière : 1 299 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 188 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Sud1 cave
BalconAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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