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Vente appartement 224 000 €
67,22 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44200)
67,22 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44200)
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- 3 332 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NANTES, BOURDONNIERES | Appartement 3P (vendu loué)
Parking | Balcon | Calme & Lumineux
Dans un environnement calme, au coeur d'une résidence récente (2011) bien entretenue.
Un appartement de 3P de 67 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant :
Vous profiterez d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques électriques, four, rangements) donnant sur un balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et WC séparés.
Chauffage et eaux chaud : électrique
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
La copropriété dispose d'un local vélo et d'un local poussettes.
Loyer HC : 725.00 €.
Charges mensuelles : 55.00 € comprenant l'entretien des parties communes et les charges d'accès (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 780.00 €.
Dépôt de garantie : 725.00 €.
Fin du bail : 30/07/2027
A proximité de la ligne C4 du Busway.
A deux pas de la route de Clisson et ses commerces. Accès facile sur le périphérique sud.
Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 701.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : VA2030-COMPANY40069TMM - Réf Superimmo : ANVXXGN6E
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| Prix de vente : 224 000 € | Prix au m² : 3 332 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 229,88 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40069tmm/841/SrjD6/talentis_immo_honos_2024.pdf
| 67,22 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 2011 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 37 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  187 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/06/2021.
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Siren : 494356488 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 034 903
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