Superimmo
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Vente appartement 199 488 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 2 977 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
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468 avis
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Description

Agence Directe l'immobilier à frais réduits Secteur : Boulevard Jules Verne Au sein d'une copropriété de fin 2006 tout juste ravalé, venez découvrir ce T3 de 67 m², au 1er étage avec ascenseur, situé à proximité immédiate des commerces, des transports (C1) et des écoles. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace à vivre de 35m² avec cuisine ouverte AM/EQ, baignée de lumière avec son exposition Sud-Est, un balcon, 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les Plus : Place de stationnement au sous-sol, Ravalement tout juste réalisé, faible charges de copropriété, petit collectif . Une visite s'impose ! DPE: C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : AR4368 - Réf Superimmo : ANVXVTMG8
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Caractérisques
Prix de vente : 199 488 €Prix au m² : 2 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 7 488 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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Infos légales : 79983754700014
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