Vente appartement 725 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Magnifique appartement 3 pièces avec spacieuse terrasse vue panoramique - Nice Fleurs
A quelques minutes à pied de la mer, des commerces, des transports (bus, tramway, train) un splendide appartement, de 67m² avec une fantastique terrasse de 53 m² avec vue panoramique sur les collines et la ville de Nice.
Dans une résidence de standing Rometti, cet appartement est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un lumineux double séjour avec un coin bureau, avec cuisine ouverte, donnant sur le bel espace extérieur de 53m² avec triple exposition offrant une splendide vue dégagée avec aperçu mer. L'espace extérieur comprend un barbecue et plusieurs espaces de vie, l'idéal pour profiter de l'agréable climat de la Côte d'Azur !
Ensuite il y a une belle chambre avec de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, avec bidet et un WC.
Il est actuellement configuré en 2 pièces mais offre la possibilité d'être transformé en 3 pièces.
Il inclut également une cave.
Un bien rare sur le marché à visiter sans plus tarder !

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Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 10 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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WRETMAN ESTATE NICE

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