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Vente appartement 255 000 €
67,36 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 3 786 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
ERA GAMBETTA

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Description

NICE - ESTIENNE D'ORVES : Dans une belle résidence bien tenue Rometti, 3 PIÈCES TRAVERSANT AU CALME AVEC BALCONS. Composé d'une entrée, séjour donnant sur un balcon, grande cuisine indépendante, 2 chambres avec un large balcon, salle d'eau et WC indépendant. L'appartement au calme bénéficie d'une double exposition EST/OUEST. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Une cave complète ce bien. A proximité de tous les commerces et commodités et à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844 euros.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : n822 - Réf Superimmo : ANVXX7TB5
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 844 € / anTaxe foncière : 1 320 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254624.pdf

67,36 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 141 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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Siren : 842331860 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 036 139
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