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Vente appartement 150 500 €
67,97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06100)

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  • 2 214 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée
Agir Paca - DAGASSO

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Description

NICE / LE ROURET
Dans une résidence des années 60 et en étage élevé, saisissez l'oportunité d'acquérir un bel investissement locatif dans un immeuble populaire et proche de toutes les commodités.
Situé au 13 étage avec balcon vue mer, l'appartement est vendu loué avec une locataire sur place depuis 1989. L'ensemble est bien disposé
Le loyer est actuellement fixé à 633 euros + 150 euros de charges soit une rentabilité brute actuellement de 5.1.
Toute offre sera examinée
Pour toute information, contactez Franck, service transaction, au 06.98.97.15.87

Publiée le 17/03/2022 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 7_VNCE-VFH-AT4-956 - Réf Superimmo : ANVXNPPU6
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Caractérisques
Prix de vente : 150 500 €Prix au m² : 2 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 434,8 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 518,87 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agir-paca.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

67,97 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (13ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 716 € / an
Maximum : 2 322 € / an
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