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Vente appartement 277 720 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06100)

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  • 4 145 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine de 7 m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Régine BENHAMOU-POLIZZI - eXp France

Régine BENHAMOU-POLIZZI - eXp France

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Description

Découvrez cet appartement T3 situé dans le quartier agréable de Nice Nord. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles, il nécessite des travaux de rénovation pour le remettre à votre goût.
Ce bien possède 2 chambres, une cuisine séparée avec loggia, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une très grande entrée avec de nombreux rangements. Vous pourrez également profiter de l’extérieur grâce à sa terrasse plein sud.
Situé dans un immeuble bien entretenu, il représente une excellente opportunité d’investissement et dispose d'un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Vous serez séduits par la disposition fonctionnelle des pièces et par la luminosité naturelle qui traverse l'ensemble de l'appartement.
Une cave vient compléter ce bien.
Prix de vente : 277 720 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Votre futur chez-vous vous attend à Nice Nord 262,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 92 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 674 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 838€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85132984 - Réf Superimmo : ANVXWVTR1
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Caractérisques
Prix de vente : 277 720 €Prix au m² : 4 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 674 € / anTaxe foncière : 1 067 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 720 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 262 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : SudBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine de 7 m²
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 838 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Siren : 890710700
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