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Description

Nice Corniche Fleurie : Appartement 3 pièces en résidence avec piscine
Exclusivité : Découvrez ce magnifique appartement de 68m² situé dans le quartier prisé de la Corniche Fleurie à Nice. Niché dans une petite résidence sécurisée avec piscine, ce 3 pièces lumineux et traversant offre un cadre de vie idéal avec une vue dégagée sur la verdure et les collines.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Les deux terrasses, ensoleillées à la fois au lever et au coucher de soleil, ajoutent une vraie surface de vie complémentaire.
Vous bénéficiez également de la possibilité d'acquérir en supplément jusqu'à deux garages fermés en sous-sol, ajoutant sécurité et praticité à ce bien rare. La résidence, proche des écoles, de l'aéroport, des commerces et du tramway, offre un réel confort tout en garantissant un environnement calme et verdoyant.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85464791 - Réf Superimmo : ANVXXCL9G
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 896 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

67 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 796,68 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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