Sofyane TARRAF - iad

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Description

iad France - Sofyane Tarraf (07 66 24 44 37) vous propose : -- Déposez vos valises dans ce spacieux T3 en coeur de ville --
Vente à terme possible SANS CRÉDIT !!
Superbe T3 en RdC surélevé situé dans une résidence avec gardien et en plein coeur du centre-ville de Nogent sur Oise.
Tout se fait à pied !! Commerces à 1min, écoles à 2min et gare de CREIL à 10min à pied.
Il se compose d'une entrée avec placards, grand séjour lumineux, cuisine neuve équipée/aménagée avec emplacement pour frigidaire américain, 2 chambres, un wc, une salle d'eau, une cave.
Entièrement refait à neuf : double vitrage, volets électriques, peintures, sols, cuisine neuve, salle d'eau
Charges de copro comprennent TOUT : eau chaude, eau froide, chauffage collectif, gardien
Contactez-moi rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 263 et GES F indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofyane Tarraf EI (ID 49564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/04/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1507670 - Réf Superimmo : ANVXVEKSA
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2020.

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Historique des prix
18 juin 2024

Baisse de 2,6%

112 000 €
13 mai 2024

Baisse de 6,5%

115 000 €
6 avril 2024
123 000 €
Localisation
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