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Vente appartement 269 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ormesson-sur-Marne (94490)

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  • 4 015 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz
Odessa Immobilier

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Description

Venez découvrir cet appartement de 67 m2, avec la possibilité de l'agrandir de 20 m2 à moindre coût. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie confortable et pratique.
Disposition : L'entrée mène à une spacieuse pièce à vivre de 44 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparés. Entièrement rénové il y a 4 ans, ce bien bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un jardin accessible directement depuis le séjour.
Atouts supplémentaires : Vous disposerez de quatre caves confortables (11 m2, 17 m2 et 20 m2), cette dernière pouvant être reliée au séjour par un escalier pour un agrandissement optimal.
Informations pratiques : Charges de copropriété : 300 EUR/mois, chauffage collectif
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement !

Publiée le 24/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : V50006210 - Réf Superimmo : ANVXWRJTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 672 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.odessaimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

67 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCave
TerrasseChauffage collectif au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 44 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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Infos légales : 87819437200024
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