Vente appartement 259 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

Venez découvrir cet appartement de 67 m2, avec la possibilité de l’agrandir de 20 m2 à moindre coût. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie confortable et pratique.
Disposition : L’entrée mène à une spacieuse pièce à vivre de 44 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. L’appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d’eau moderne et de toilettes séparés. Entièrement rénové il y a 4 ans, ce bien bénéficie d’une isolation thermique et phonique de qualité. Vous profiterez également d’une belle terrasse et d’un jardin accessible directement depuis le séjour.
Atouts supplémentaires : Vous disposerez de quatre caves confortables (11 m2, 17 m2 et 20 m2), cette dernière pouvant être reliée au séjour par un escalier pour un agrandissement optimal.
Informations pratiques : Charges de copropriété : 300 €/mois, chauffage collectif
Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement !

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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