Vente appartement 269 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

Pantin (93500)

iad France - Xixi LI (07 67 61 92 69) vous propose : En exclusivité.
A Pantin, au sein d'une résidence sécurisée et récente de 2016, un magnifique appartement 3 pièces de 67 m² environ situé au 1er étage avec ascenseur.
Il comprend un séjour de 30 m2 environ, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse de 15 m2 environ exposée au Sud et Est.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Lumineux, bien agencé, spacieux, les fenêtres en double vitrage PVC. Résidence sous vidéo surveillance. Classe énergétique C. Chauffage collectif. Vendu libre.
Proche de toutes commodités commerces et transports :
À 700m du métro ligne 7
À 700m du tramway ligne 1
À 1.1km du centre commercial Drancy-Avenir
À 7 mins à pied de la future ligne métro 15
Charges mensuelles de copropriété : 212 e /chauffage et eau chaude inclus
Excellent état, coup de cOEur assuré !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211.67 € par mois (soit 2540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Xixi LI EI (ID 45352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 883260499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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XIXI LI - IAD

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