Vente appartement 460 000 €

67,57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 12ème (75012)

Au coeur des Quinze-Vingt, à proximité immédiate de la Bastille, du Bassin de l'Arsenal et des Quais de Seine, ce bien atypique situé en rez-de-chaussée avec souplex totalisant 67,57m² à entièrement été repensé par ses propriétaires pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux Comme dans une petite maison, l'entrée privative se trouve dans la cour et donne sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 20,47m2 avec 3m de hauteur sous plafond. La partie en souplex accessible par un escalier, se compose d'une grande pièce de 17,45 m2 , d'une chambre bénéficiant d'un puit de lumière ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendants. Ce niveau est également agrémenté d'une buanderie ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Bastille et Ledru-Rollin CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 884 euros et 1114 euros. RSAC : 893 991 273 Créteil Contact : Thomas 07 67 40 13 65 Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 641.59 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 6 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 641,59 € / an	Taxe foncière : 852 €

Consommation d'énergie

Consommation 612 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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