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Vente appartement 550 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 8 209 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
BR Immobilier

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152 avis
07 62 68 64 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À RÉNOVER / opportunité.
À proximité du PARC DE VINCENNES. Situé sur le Boulevard Soult, entre les stations de Métro Michel Bizot et Porte de Vincennes.
Le Cabinet BR Immobilier vous présente au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec GARDIEN.
Ce 3 Pièces 2 chambre de 67m2 TRAVERSANT avec une VUE DÉGAGÉE (exposé EST - OUEST).
Il se compose d'une entrée desservant un VASTE séjour avec BALCON, d'une cuisine SÉPARÉE, de 2 chambres ou un bureau, d'une salle d'eau avec WC.
Une CAVES complètent ce bien. Un local à vélos est présent, et il est possible de louer un BOX.
TRAVAUX à prévoir. Plan OPTIMAL avec peu de mur porteur, LUMINEUX et CALME.
Énorme potentiel après les travaux.
DPE : D
Charges mensuelles : 292 EUR (comprenant : ascenseur, gardien, chauffage et eau collectifs en CPCU, entretien des espaces verts et parties communes).

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : D2392 - Réf Superimmo : ANVXX49D3
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 8 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/9 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1956Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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Siren : 833370000
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