Vente appartement 630 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 15ème (75015)

75015 – PARIS – CONVENTION - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67 M² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC UN VASTE SÉJOUR
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant APPARTEMENT TRAVERSANT situé dans un bel immeuble du XIXe siècle, récemment rénové, dans le quartier prisé de Convention à Paris.
Cet appartement de 66,74 m² Carrez EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL se compose d'un VASTE SÉJOUR LUMINEUX DE 30,5 M² exposé nord-ouest et pourvu de 2 HAUTES ET LARGES FENÊTRES, d'une GRANDE CHAMBRE DE PRÈS DE 14 M², d'une SECONDE CHAMBRE PLUS COSY de 7,5 m², d'une salle de bains et de wc indépendants. La CUISINE a été aménagée dans l'entrée de près de 10 m², optimisant ainsi l'espace et offrant un espace de vie confortable et pratique.
L’IMMEUBLE EN PIERRE ET BRIQUE avec un toit en zinc est en très bon état, témoignant du charme et de la qualité de la construction d'époque.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
La proximité des commerces au pied de l'immeuble, des écoles et des transports en commun (Métro 10 "Javel-André-Citroën" et RER C "Javel"à 50m + de nombreuses lignes de bus) font de cet appartement un véritable bijou dans un quartier dynamique et en constante évolution.
Immeuble avec digicode et interphone. Chauffage collectif gaz. Eau chaude individuelle électrique.
Pour plus d’informations, contactez Arnaud GIBERT, Manager effiCity, par téléphone ou SMS : 06/11/68/64/33, ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 9 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / an	Taxe foncière : 1 260 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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ARNAUD GIBERT - EFFICITY

Siren : 827722547 - N° de carte professionnelle : ADC 7501 2018 000 158 682

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