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Vente appartement 660 000 €
67,1 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 9 836 €/m²
  • Étage 25/31 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Paris 14 Pernety

Stéphane Plaza Immobilier Paris 14 Pernety

340 avis
06 68 33 52 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VUE PANORAMIQUE SUR MONUMENTS SANS-VIS-A-VIS ! A deux pas du Centre Beaugrenelle et du Champ de Mars, cet appartement de 67,10 m² (Loi Carrez) allie confort moderne et cadre privilégié. Situé en étage très élevé d'un immeuble récent de grande hauteur, bien entretenu et sécurisé, vous serez charmé par sa luminosité et son calme : - Entrée accueillante, - Vaste séjour lumineux de 23,52 m2 (exposition SUD-EST), offrant par portes-fenêtres coulissantes une vue dominante sur Paris et ses Monuments, - Chambre spacieuse de 17,18 m2 avec rangements sur-mesure, - Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, - Salle de douche moderne avec baignoire, douche et WC, - Bureau pouvant être transformé en petite chambre d'enfant, - Rangements optimisés pour un espace de vie pratique **Services et commodités :** : - Chauffage et eau chaude collectifs, - Interphone et 4 ascenseurs, - Gardien présent 24h/24, - Parking loué en concession jusqu'au 31 décembre 2044, - Possibilité de louer une cave à 100 euros/mois **A savoir :** : - Profitez d'un confort acoustique grâce à un sol en béton, garantissant une tranquillité appréciable. - Charges prévisionnelles : environ 617 euros/mois - Taxe foncière 2024 : environ 1794 euros - DPE : D (198) - D (35) **L'emplacement idéal** : Vous serez à proximité des commerces, transports (RER C (Av. du Pdt. Kennedy), Métros 6 (Bir-Hakeim) et 10 (Charles Michels), Bus 30-42-70-88) et écoles bilingues. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 384 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7798 euros.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 2582 - Réf Superimmo : ANVXX3CN6
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 9 836 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 798 € / anTaxe foncière : 1 794 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122572.pdf

67,1 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 25/31 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1974
GardienSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solCopropriété de 384 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 14 PERNETY

Siren : 814793113 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000006080
340 avis clients
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