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Vente appartement 841 920 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 15ème (75015)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 15ème (75015)
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- 12 566 €/m²
- Exclusivité
- Étage 12/13 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PARIS 15 - SQUARE SAINT - LAMBERT : L'agence STONEO vous propose un appartement 3 pièces de 65 m² au 12ème étage (avant dernier étage) avec ascenseur disposant d'un balcon filant avec une vue exceptionnelle sur Paris.
Cet appartement traversant en bon état (double vitrage, parquet de Versailles, cuisine équipée, volets roulants, salle de bain en marbre...) bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé et sa triple exposition sud-est, sud-ouest et nord-ouest. Il comprend une pièce de vie de plus de 26m2, d’une cuisine, une salle de bain, WC séparé, 2 chambres et de nombreux rangements intégrés.
Une place de parking (en sus du prix : 30 000€) ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Vous apprécierez particulièrement son balcon permettant d’avoir un coin repas extérieur avec une vue exceptionnelle sur les toits parisiens.
Le bien est situé dans une copropriété de standing gérée par un gardien avec une entrée sécurisée par digicode et interphone, caves, parking et deux ascenseurs.
La copropriété est située dans le quartier convoité de Saint-Lambert qui est apprécié pour sa proximité avec les commerces (rue du Commerce, rue Lecourbe, marché de Convention…), les cafés et restaurants, les espaces verts (square Saint-Lambert, square Violet, square Yvette-Chauviré) et les transports : métro ligne 8 (Félix Faure ou Commerce à 7 min à pied), métro ligne 12 à 7 min à pied (Vaugirard), bus (80, ...).
DPE : en cours
Charges mensuelles : 319€/mois avec chauffage eau chaude CPCU - gardien et 2 ascenseurs
Taxe foncière : 1743€/an
Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris 15ème. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Chloé PARISOT se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : EPHX7155B - Réf Superimmo : ANVXX6OA0
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| Prix de vente : 841 920 € | Prix au m² : 12 566 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 828 € / an | Taxe foncière : 1 743 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 810 920 €. Barème d’honoraires : https://www.stoneo.fr/tarifs
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 12/13 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Gardien | Chauffage collectif |
| Cuisine équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Parquet |
| Fibre optique | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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