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Vente appartement 599 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 8 940 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Stephanie MARGUERETTAZ - iad

Stephanie MARGUERETTAZ - iad

114 avis
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Description

iad France - Stephanie MARGUERETTAZ (06 10 96 77 20) vous propose : EPINETTES - BESSIERES, métro (ligne 13 – 14) Porte de Clichy et RER C à 550 mètres, tram T3 à 3 mn à pied (arrêt Honoré de Balzac), proche des commerces et écoles.
Appartement lumineux de 3 pièces de 67 m2, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2012. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse où vous pourrez profiter des beaux-jours, une cuisine aménagée qu’il est possible d’ouvrir sur le séjour. L’espace nuit dispose de 2 chambres (dont une avec placard) et accèdent toutes deux à la terrasse de 22 m2, une salle de bain avec toilettes, et des toilettes séparés en plus. Cet appartement a été repeint et parfaitement entretenu. Il est accessible pour les personnes à mobilités réduites. Pour votre confort, il dispose d’une place de parking en sous-sol. Le chauffage urbain, l’eau froide et l’eau chaude sont compris dans les charges. Vous n’avez qu’à poser vos valises, soyez rapide ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 252 € par mois (soit 3024 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie MARGUERETTAZ EI (ID 22185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1609712 - Réf Superimmo : ANVXWRUXD
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 8 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 024 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2012Séjour de 31 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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STEPHANIE MARGUERETTAZ - IAD

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