Vente appartement 1 190 000 €

67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 1er (75001)

Situé au cœur du prestigieux quartier de la Madeleine, cet élégant appartement est disponible à la vente dans un bel immeuble en pierre de taille datant de 1900.
Rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, cet appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble impeccablement entretenu avec ascenseur. Avec une hauteur sous plafond de 3,80 m et une luminosité exceptionnelle (appartement traversant), il offre un cadre de vie raffiné, sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec WC intégré, ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible.
L'immeuble assure une sécurité optimale grâce à des caméras de surveillance et propose un service de conciergerie pour faciliter le quotidien des résidents.
Le bien bénéficie d’un emplacement très recherché, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun (métro lignes 3, 7, 8, 12, 14).
Ce bien est soumis au régime de la copropriété et est vendu avec une cave.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Younès Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à (N° RSAC 902 345 461 EI Paris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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