Vente appartement 499 000 €

67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

GRAND T2 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE - VUE EXCEPTIONNELLE PARIS ET TOUR EIFFEL
Dans le XXème arrondissement, secteur Télégraphe / Saint-Fargeau, venez découvrir sans plus attendre ce beau T2 de 67m2 au sol (41m2 loi Carrez) avec une véranda couverte de 25m2 orientée Ouest, ainsi qu'une terrasse de 18m2 exposée Est.
Situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'un immeuble de standing, ce lieu assure confort et tranquillité, à seulement 150 mètres du métro Télégraphe et à proximité immédiate des commerces dans un quartier animé.
Ce logement bénéficie d'une belle luminosité sans le moindre vis-à-vis avec une magnifique vue panoramique sur les toits de la capitale et sur la Tour Eiffel.
A la suite de l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie de près de 13m2 ouverte sur une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une véranda chauffée de 17m2.
Dans la continuité, le coin nuit vous propose une chambre de 9m2 avec une seconde partie de véranda de 8m2.
L'appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs.
Pour votre confort, une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien à la vue exceptionnelle.
Une opportunité à saisir sans plus tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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DEHIBA IMMOBILIER

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