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Description

PARIS 20 – JOURDAIN - DUPLEX – 3 PIECES – 2 CHAMBRES - JARDIN 100 M2
PARIS 20 – JOURDAIN - DUPLEX – 3 PIECES - JARDIN 100 M2
Rare : Au calme, charmant duplex de 67,5m2 carrez (70 m2 au sol) en rez-de-jardin situé aux 2 premiers niveaux d’un bel immeuble ancien rénové. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un jardin de 100 m2 en jouissance exclusive (exposé Ouest), d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, à l’étage desservi par un bel escalier en pierre, deux chambres climatisées avec rangements, d’une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, d’un coin buanderie et de nombreux rangements.
Possibilité d'acquérir en sus du prix un local de 4.55m2
PLAN PARFAIT -CALME – JARDIN – LUMINEUX - DUPLEX - SANS VIS A VIS - CLIMATISATION
Situation géographique à proximité immédiate des commerces et des transports
Normann spécialiste de l'immobilier résidentiel est à votre disposition 7j/7. Nicolas DARMON +33672406226

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 85451571 - Réf Superimmo : ANVXX86OV
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 12 593 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18817/fees_document.pdf?1727701649

67,5 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Jardin (100 m²)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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