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Description

Dans un immeuble XVII° , typique du vieux Paris, bien entretenu, à 2 pas de la Seine et de Notre Dame, Bemyflat vous propose au 4eme étage, ce magnifique appartement de charme, sans vis à vis, ouvrant sur les toits et les Gargouilles de l'église St Severin. L'appartement, en excellent état, offre une splendide pièce à vivre de 46 m2 avec tomettes anciennes , poutres d'origine et cheminée en chêne . La cuisine parfaitement équipée donne, via une verrière, sur le salon. L'entrée dessert une chambre avec penderie, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une double exposition et d'un DPE D . Régulièrement entretenu, il est en excellent état, prêt à être habité. Coup de coeur assuré. Commerces, métro et RER B (desserte aéroports) à proximité immédiate. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2766 euros.

Publiée le 25/08/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : SV1-V - Réf Superimmo : ANVXT6N4P
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Caractérisques
Prix de vente : 800 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 766 € / anTaxe foncière : 660 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 23 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152171.pdf

67,67 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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Historique des prix
22 mai 2024

Baisse de 3%

800 000 €
13 avril 2024

Baisse de 2,8%

825 000 €
10 avril 2024
849 000 €
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