Vente appartement 1 250 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 6ème (75006)

Au cœur du marché Saint Germain, un appartement en duplex au 2ème et 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing.
Ce 4 pièces traversant de 65.65m² carrez (67.94 m² au sol) se compose de la manière suivante :
Au 1er niveau d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur la salle à manger disposant de nombreux rangements sur mesure à la décoration soignée ainsi que d’un salon à la vue dégagée sur le marché St Germain et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,90m.
Au 2ème niveau, d’un dégagement avec rangement, d’une chambre avec de nombreux rangements à la vue dégagée et sans vis-à-vis sur le marché St Germain, d’un bureau (2ème chambre possible) au calme sur cour, d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À deux pas de la place Saint-Sulpice, du jardin du Luxembourg et du Sénat.
En annexe de ce bien, une grande cave voutée.
Appartement en très bon état refait par architecte.
Local vélo

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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