Vente appartement 730 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 9ème (75009)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 66,5 m² Carrez, situé Rue Richer à Paris. En parfait état, il est idéalement agencé et dispose de nombreux rangements.
L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé.
Le bien se compose :
D'un grand séjour exposé sud avec une belle bibliothèque sur mesure
D'une cuisine ouverte et équipée
De 2 chambres dont une sur cour
D'une grande salle de bain qui vient d'être rénové avec une baignoire et une douche
Une cave complète ce bien.
Appartement idéalement situé dans le quartier commerçant et touristique du Faubourg Montmartre, proche Opéra et Montmartre, au cœur de l'écosystème parisien. Il tire parti d'une riche vie de quartier avec ses commerces (rue Cadet), écoles et crèches. Il bénéficie également d'une très bonne connexion en terme de transport (lignes 7, 8, 9 et 12, RER A).
Le système de chauffage est: Individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 10 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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HOSMAN

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