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Vente appartement 159 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pau (64000)

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  • 2 373 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
NOVAREA

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Description

Chez Novarea, nid douillet rime avec vue Pyrénées !

Au quatrième étage avec ascenseur, cet adorable T3 fraîchement rénové risque de provoquer quelques coups de coeur. Le séjour double dispose d'un balcon plein Sud où vous pourrez déjeuner avec une vue dégagée sur les toits de Pau et sur les Pyrénées. La cuisine est récente et bien équipée et la salle d'eau joliment décorée. Les deux chambres donnent sur la cour de l'immeuble et profitent de son calme.
Son atout superstar : Entièrement rénové du sol au plafond, vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages !
Ce que l'on aime chez Novarea : L'appartement dispose d'une cave et un stationnement privatif extérieur dans la cour de l'immeuble.

Situé dans le quartier du Foirail, à 5 minutes à pied des Halles de Pau, profitez d'une vie citadine avec commerces, écoles, et salles de spectacle à proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 29/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 936 - Réf Superimmo : ANVXWT3EK
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
Cave (3 m²)1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1972Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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