Michel ALARCON - iad

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Description

iad France - Michel-Ange Alarcon (06 13 55 74 28) vous propose : Exclusivité .Secteur Saint Martin Perpignan, dans une résidence de standing, calme et sécurisée. Vous découvrirez un appartement T3 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Composé d'une pièce à vivre ,cuisine séjour climatiser de 39 m2 équipée de son électroménager , donnant accès sur une terrasse de 60m² environ sans vis a vis . Deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Un garage de 30m² environ avec électricité, pouvant accueillir deux véhicules 10x3 . Proche de commerces et commodités .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel-Ange Alarcon EI (ID 22425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1630468 - Réf Superimmo : ANVXX0OE2
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 2 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 4 piècesAnnée de construction : 2008
Digicode - InterphoneCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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