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Vente appartement 123 900 €
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
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- 1 849 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki Immobilier vous propose en exclusivité à PERPIGNAN, un appartement de rapport dans le quartier Saint Martin, à quelques minutes des universités et de l’école 42, entièrement rénové, au premier étage d’une résidence de quatre étages sans ascenseur.
Appartement T4 de 68,55 m², avec une rentabilité de 11%, aucun travaux à prévoir.
L’appartement peut être loué à des étudiants de la période du 1er octobre au 15 juin avec un loyer de 450,00 € par chambre/mois et 60,00 € de charges, et en location saisonnière sur la période du 1er juillet au 15 septembre avec un loyer de 850,00 € par semaine.
IDÉAL INVESTISSEMENT EN LMNP, location saisonnière assurée, le studio est vendu non meublé.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie de 14 m² donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine séparée de 10 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, 3 chambres avec placard de 10 m² chacune, des WC.
Les parties communes de la résidence viennent d’être refaites.
À proximité des commodités : commerces, restaurant, bus.
Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques.
- Radiateur électrique
- Ballon d’eau chaude électrique
- Fibre
- Tout à l’égout
Informations financières.
La taxe foncière : 1500.00€/an
Charge de copropriété : 350.00€/an
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 28/10/2024 -
Réf. agence : Homki242_beag0 - Réf Superimmo : ANVXX1PZO
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| Prix de vente : 123 900 € | Prix au m² : 1 849 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 67 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur rue |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Séjour de 14 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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