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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME En vente : à deux pas de la station Saint-Denis-Université (Paris à 10 min par le métro 13), CABINET VINCENT Bois-Colombes vous propose à PIERREFITTE SUR SEINE (93380), cet appartement de 3 pièces au calme, de 67,93 m² avec vue dégagée. Il propose une entrée, une salle à manger de 10 m² et un séjour de 18 m². Son intérieur comporte également une chambre de 10 m², une cuisine équipée et un cellier. Il offre une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Une loggia donne à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de bon standing avec sous-sol. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking dans un garage au sous-sol est réservé pour cet appartement. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à 11 minutes des écoles. Une crèche se trouve à moins de 10 minutes à pied ainsi que l'université Université Paris 8-Vincennes-Saint-Denis pour le supérieur. Un arrêt de bus se situe à quatre minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries, un bureau de poste et trois supérettes sont aussi accessibles. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (257 kWh/m²/an) ou de classe climatique (53 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Il est proposé à l'achat pour 169 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CABINET VINCENT Bois-Colombes vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 219 - Réf Superimmo : ANVXVR2AY
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 2 495 € / m²
Taxe foncière : 1 847 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343737.pdf

67,93 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 1974Séjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Historique des prix
21 juin 2024

hausse de 5,9%

169 500 €
19 juin 2024

Baisse de 12,8%

160 000 €
15 mai 2024
183 500 €
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