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Vente appartement 159 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pierrefitte-sur-Seine (93380)

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  • 2 373 €/m²
  • Cuisine séparée
Maria SOARES - iad

Maria SOARES - iad

23 avis
06 20 91 43 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maria Soares (06 20 91 43 59) vous propose : *** Appartement 3 pièces à Pierrefitte-sur-Seine - Idéal pour Premier Achat ou investissement ***
Découvrez ce charmant appartement de 67m² situé dans un immeuble calme de 8 étages, idéalement localisé à Pierrefitte-sur-Seine, dans un écrin de verdure et sécurisé.
Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Doté de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine séparée et d'une loggia, cet appartement offre un espace de vie confortable pour une première acquisition ou un investissement.
Construit en 1975, cet appartement de caractère offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer un cocon douillet à votre goût.
Situé à l'Est, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un premier bien à Pierrefitte-sur-Seine. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 287 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230.36 € par mois (soit 2764.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Soares EI (ID 35080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1578348 - Réf Superimmo : ANVXWHC2K
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 764,36 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1975Gardien
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 1279 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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