Vente appartement 69 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pineuilh (33220)

iad France - Stéphanie Ratié (06 72 73 67 76) vous propose : Appartement T3 au 1er étage (sans ascenseur) dans une Résidence calme de 67m2 environ. Comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine, une buanderie ou dressing, une salle de bains, un balcon exposition Est, une cave. A 5mn à pied de l'hôpital, des commerces, de son grand marché le samedi matin. A 5mn en voiture de la Gare, du lycée, des écoles. A 15mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Je reste à votre disposition pour une visite 7j/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.34 € par mois (soit 832.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Ratié EI (ID 75242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 1 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 832,08 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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STÉPHANIE RATIÉ - IAD

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