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Description

Appartement T3 d'une surface de 68 m² comprenant : entrée avec placard, séjour salon avec un accès à une petite terrasse, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc suspendu. En sous-sol un garage fermé. Situé à 2 min de la voie verte et des lieux de promenade, 7 min des PLAGES de DINARD, 12 min de SAINT MALO, 45 min de RENNES. Vous vous sentirez bien de cet appartement en bon état. A VISITER !
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VA2622-COMPANY36579EOU - Réf Superimmo : ANVXW69D5
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Caractérisques
Prix de vente : 230 560 € Prix en baissePrix au m² : 3 416 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 10 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36579eou/148/cLpi4/20231011180941394_.pdf

67,49 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 2000Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 8,3%

230 560 €
28 juin 2024
251 520 €
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