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Vente appartement 218 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pompignac (33370)

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  • 3 254 €/m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Au cœur de POMPIGNAC, Idéalement situé, proche des écoles et commerces, à 10mn de la rocade, dans une résidence récente au calme, joli T3 de 67 m² offrant un séjour spacieux de 30m², une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, éléments) , un balcon sans vis à vis orienté sud-ouest,
Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec placard, un accès terrasse de 12m² orienté nord-est, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviettes, WC séparés.
1 place de parking aérienne vient compléter ce bien.
Chaudière au gaz à condensation (production d'eau chaude et chauffage)
Charges de copropriété : 1170€
Taxe foncière : 846 €
Diagnostics effectué DPE B: C GES : B
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 438€ et 592€/an
Prix de vente honoraires inclus : 218 000 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12 000€)
N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : EB_VENTE_B13 - Réf Superimmo : ANVXX04MJ
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 3 254 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 164 € / anTaxe foncière : 846 €

6 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 217 994 €.

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 438 € / an
Maximum : 592 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Infos légales : 48997608400017
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