Vente appartement 218 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pompignac (33370)

Au cœur de POMPIGNAC, Idéalement situé, proche des écoles et commerces, à 10mn de la rocade, dans une résidence récente au calme, joli T3 de 67 m² offrant un séjour spacieux de 30m², une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, éléments) , un balcon sans vis à vis orienté sud-ouest,
Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec placard, un accès terrasse de 12m² orienté nord-est, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviettes, WC séparés.
1 place de parking aérienne vient compléter ce bien.
Chaudière au gaz à condensation (production d'eau chaude et chauffage)
Charges de copropriété : 1170€
Taxe foncière : 846 €
Diagnostics effectué DPE B: C GES : B
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 438€ et 592€/an
Prix de vente honoraires inclus : 218 000 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12 000€)
N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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