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Vente appartement 280 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pontault-Combault (77340)

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  • 4 179 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Naudeline PETIT - iad

Naudeline PETIT - iad

25 avis
06 19 83 07 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Naudeline Petit (06 19 83 07 56) vous propose : Appartement 3 Pièces avec Balcon et Double Parking !
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d’un bâtiment moderne de 3 étages.
Spacieux, lumineux et conçu pour un confort optimal, cet appartement saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Les Points Forts :
- Plusieurs placard de rangement
- Surface et agencement bien pensés : Profitez d’un espace de vie généreux, avec un séjour accueillant, une cuisine ouverte et deux chambres confortables.
- Balcon : Détendez-vous en plein air sur un balcon spacieux, parfait pour prendre un café le matin ou profiter de moments de détente en fin de journée.
-Double Parking : Deux places de stationnement privées vous sont réservées, une rareté qui rend la vie encore plus pratique.
- Emplacement Privilégié : Situé dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités, commerces et transports.
Cet appartement est une véritable opportunité, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Un coup de cOEur assuré !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit EI (ID 47717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 1640559 - Réf Superimmo : ANVXX5HSK
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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