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Description

SPECIAL INVESTISSEUR ! Secteur Marcouville venez découvrir au calme à deux pas des commerces, à 15 min à pied de la gare de Pontoise et à 5 min en bus de la gare de Cergy Préfecture (RER A) ,cet appartement 3 pièces VENDU loué. Très lumineux et situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose comme suit : entrée sur dégagement avec placards, grand séjour donnant sur balcon et vue dégagée avec une exposition SUD/OUEST, cuisine indépendante équipée et aménagée , deux chambres avec rangement, salle de bains, W.C séparé. L'accès à un BOX et une CAVE complètent ce bien. Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

Publiée le 16/12/2023 - maj le 11/07/2024 - Réf. agence : 2325 - Réf Superimmo : ANVXUA7U8
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342387.pdf

67,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 212 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
238 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2017.

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Historique des prix
30 mars 2024

Baisse de 3,5%

139 000 €
16 décembre 2023
144 000 €
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