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8

Vente appartement 445 000 €
67,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pornic (44210)

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  • 6 602 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Balcon
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
AGENCE DE LA RIA

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Description

L'AGENCE DE LA RIA vous propose, en exclusivité, à proximité immédiate du Port et face au jardin botannique, ce magnifique appartement de type T3, de standing, comprenant une belle entrée avec placard, un séjour-salon avec cuisine aménagée ouvrant sur un beau balcon exposé Sud/est, un cellier avec placard, deux chambres avec placard, salle d'eau et WC. Un cabanon privatif et une place de parking couvert viennent parfaire cet ensemble. A visiter sans tarder ! AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 44017792) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 44017792 - Réf Superimmo : ANVXWOKVE
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 6 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 1 084 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 425 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/44017/44017/bareme.pdf

67,4 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Sans vis-à-vis1 Parking couvert
BalconAnnée de construction : 2019
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 65 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
47 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2019.

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Siren : 530728484 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2018 000 025 756
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