Vente appartement 209 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Porte-de-Savoie (73800)

Situé sur la commune de Porte de Savoie (Les Marches), découvrez cet appartement unique de 66M2, offrant une cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagé sur le Mont Granier.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement atypique. La cuisine, entièrement équipée, vous accueille et donne accès à une première chambre adjacente.
Quelques marches plus haut, un spacieux salon baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre panoramique vous attend. Vous pourrez profiter pleinement d'une vue imprenable sur le Mont Granier tout en bénéficiant d'un espace de vie convivial et chaleureux.
En montant encore quelques escaliers vous trouverez une charmante chambre dotée d'une verrière, ajoutant une touche moderne et élégante. Cet étage dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi qu'un petit coin bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture.
Pour le stationnement, vous disposez d'un grand parking.
Concernant la copropriété, vous découvrirez un grand parc.
Chauffage individuel électrique.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872762)

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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NELLY MASSAT - CAPIFRANCE

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