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Vente appartement 193 500 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Quimper (29000)

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  • 2 888 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Fabienne MILLET - iad

Fabienne MILLET - iad

5 avis
06 86 62 70 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : À vendre : Appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif.
Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans une résidence de bon standing, parfaitement entretenue, à seulement 150 mètres des commerces et proche de toutes les commodités .
Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec un grand placard intégré, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte et un jardinet privatif. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura répondre à vos besoins du quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une avec un placard aménagé, une salle d’eau et un WC indépendant.
Emplacement privilégié :
- Le centre-ville est accessible en 20 à 30 minutes à pied.
- Écoles, collèges et lycées à proximité, accessibles très rapidement.
- Le centre commercial Gourvilly se trouve à seulement 2,3 km.
- Commerces de proximité à 150m : supermarché, boulangerie, pharmacie, fleuriste, coiffeur, poissonnerie le week-end.
Enfin, pour faciliter votre quotidien, l'appartement dispose d’un garage sécurisé en sous-sol ainsi que d’une place de parking extérieure.
N'attendez plus pour visiter ce bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.23 € par mois (soit 866.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1619118 - Réf Superimmo : ANVXWVGJG
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Caractérisques
Prix de vente : 193 500 €Prix au m² : 2 888 € / m²
Charges prévisionnelles : 866,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 093 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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