LA FOURMI IMMO

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Description

Découvrez ce charmant appartement de type T4, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée dans le quartier de Kermoysan à Quimper. Actuellement loué avec un bail de 3 ans pour un loyer de 685 € charges comprises, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.
Avec une surface habitable de 67 m², vous y trouverez un grand salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, des toilettes.
Prix hors honoraires d'agence 80 000 €.
Prix honoraires inclus 86 400 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 80 lots, Charges budget prévisionnel annuel 786 €.
Annonce publiée par Titouan Goraguer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Plogastel Saint Germain, 29710 immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le n°929 708 071. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : fr059841 - Réf Superimmo : ANVXWYWFV
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Caractérisques
Prix de vente : 86 400 €Prix au m² : 1 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 786 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 6 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

67 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
CaveChauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an
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