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Description

Arles (Raphèle) - Appartement T3 avec balcon et cave individuelle
En vente SEULEMENT chez Leonis Immobilier : Appartement T3 au 1er étage avec balcon et cave individuelle sur la commune de Raphèle-les-Arles à quelques minutes d'Arles et Saint-Martin-de-Crau.
Cet appartement lumineux se situe proche des commerces et se compose d'une entrée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et un agréable séjour/salle à manger donnant accès sur un balcon terrasse au calme pour y passer d'agréables moments.
Pratique et fonctionnel, il propose de nombreux rangements ainsi qu'une cave individuelle en RDC, un étendoir commun et un local à vélo.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage mais l'appartement devra faire l'objet de travaux de rénovation/rafraichissement pour optimiser tout son potentiel.
Informations et visites dans votre agence Leonis Immobilier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85125646 - Réf Superimmo : ANVXWPANV
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 396 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

67,56 m² (carrez : 67) - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 3,1%

155 000 €
19 septembre 2024

Baisse de 1,8%

160 000 €
17 septembre 2024
163 000 €
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