Vente appartement 140 000 €

67,95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - TYPE 2 COUP DE COEUR
À la recherche d’un nid douillet à Reims?
Découvrez notre perle rare nichée entre l’avenue de Paris et l’avenue d’Épernay.
Au deuxième et dernier étage d’un charmant immeuble, cet appartement de type 2 de 33,60m² (loi carrez) vous séduira instantanément. Ses poutres apparentes et sa magnifique hauteur sous plafond apportent un cachet unique.
Vous serez enchanté par sa chambre cosy et sa salle de bain entièrement rénovée.
Un véritable coup de cœur vous attend dans ce superbe appartement.
Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus, la gare Franchet d'Esperey ainsi que la ligne de tramway TRAM (COURLANCY) à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries charcuteries et quatre épiceries sont aussi accessibles.
Nombre de lots : 25
Charges annuelles : 790€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne tardez pas, prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui!
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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 2 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 790 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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