Vente appartement 123 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

iad France - Cyril Prevot (06 81 98 25 09) vous propose : En Exclusivité à Reims, cet Appartement lumineux de 3 Pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement offre un potentiel incroyable.
Il se compose d’une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et un coin nuit avec deux chambres.
La pièce de vie donne accès à un balcon offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Quelques finitions à prévoir, celui-ci sera accompagné d’une cave et d’une place de stationnement, situé proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
A visiter rapidement…
*Les photos seront faites prochainement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Prevot EI (ID 14950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 1 836 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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CYRIL PREVOT - IAD

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