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Description

A VENDRE : APPARTEMENT DE TYPE 3 EN DUPLEX A PROXIMITE DE LA GARE AVEC TERRASSE ET POSSIBILITE D'ACHETER UN GARAGE EN SUS.
Situé au sein d'une petite copropriété en retrait de rue, à proximité de la gare de Reims, découvrez cet appartement en duplex composé comme suit :
Une entrée lumineuse, desservant une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès à la terrasse.
A l'étage, vous y retrouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau spacieuse.
Cet appartement vous offre également la possibilité d'acquérir un garage en plus, au sein même de la résidence.
Classe énergie : E
Charges annuelles : 1260,88 €
Réf : 1727-11584
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à solliciter notre Agence Redouté Immobilier au 03.26.49.12.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1727-11584 - Réf Superimmo : ANVXWWX5Z
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260,88 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

67,54 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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