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Vente appartement 260 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35700)

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  • 3 881 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Ajp Immobilier Rennes Nord

Ajp Immobilier Rennes Nord

367 avis
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Description

RENNES FOUGERES / GAYEULLES - A proximité du métro et du parc des Gayeulles, au sein de la résidence "ENJOY" de 2019, investissez dans ce beau T3 de 67m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Traversant Nord/Sud, il comprend : entrée, séjour de 27m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 14 m² plein sud, 2 chambres (de 11m² et 12 m²), salle de bains, wc et une buanderie. Un parking couvert et une cave complètent ce bien. LOCATAIRES EN PLACE jusqu'en février 2026. Loyer actuel de 764 euros HC. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784 euros.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1369 - Réf Superimmo : ANVXVFN1L
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 784 € / anTaxe foncière : 1 252 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173120.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 2019Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 184 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 376 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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