Vente appartement 239 900 €

67,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ à l'agence, cet appartement type 3, situé au 1er étage avec ascenseur; dans une Résidence avec son accès direct sur les bords de sèvre. Quartier 'Chêne Gala'. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 36 m2. Une salle de bains et un wc séparé, ainsi qu' un dégagement donnant accès aux 2 chambres. Pour compléter ce bien, ce logement dispose d'une place de parking privative en sous sol. Bel environnement, à 2 pas des bords de sèvre et des transports. Ravalement en cours à la charge du VENDEUR. N'hésitez plus, contactez nous ! A découvrir ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

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Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 3 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 1 259 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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