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Vente appartement 104 000 €
67,04 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76100)

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  • 1 551 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif
Agence Balsane

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Description

Balsane vous propose à la vente cet appartement 3-4 pièces rue Saint-Julien au pieds des commerces en rez-de-chaussée surélevé avec accès PMR !
comprenant : une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour, 2 ou 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un WC.
Le tout avec une place de parking extérieur sécurisée, une cave et un balcon.
Rafraichissement à prévoir !
Les charges comprennent, le chauffage, l'eau, et l'entretien des parties communes
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner, Balsane se tient à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Florine CARADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878583491
RCP 7.953.190 /S17658747

Publiée le 04/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2319-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXWGBM6
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

67,04 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1965Chauffage collectif
Cuisine séparéeSéjour de 16 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 10,3%

104 000 €
4 août 2024
116 000 €
Localisation
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AGENCE BALSANE

Siren : 903597771 - N° de carte professionnelle : 760621000000030
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