Vente appartement 104 000 €

67,04 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76100)

Balsane vous propose à la vente cet appartement 3-4 pièces rue Saint-Julien au pieds des commerces en rez-de-chaussée surélevé avec accès PMR !
comprenant : une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour, 2 ou 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un WC.
Le tout avec une place de parking extérieur sécurisée, une cave et un balcon.
Rafraichissement à prévoir !
Les charges comprennent, le chauffage, l'eau, et l'entretien des parties communes
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner, Balsane se tient à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Florine CARADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878583491
RCP 7.953.190 /S17658747

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Prix de vente : 104 000 €	Prix au m² : 1 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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AGENCE BALSANE

Siren : 903597771 - N° de carte professionnelle : 760621000000030

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