Vente appartement 455 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

DUPLEX 3 PIECES AVEC PISCINE ET TERRAINS DE TENNIS
A VENDRE - QUARTIER MONT VALÉRIEN - DUPLEX
House Partners vous propose à la vente ce magnifique duplex d'environ 67m2 dans une copropriété unique ! Situé à 15 minutes à pied de la future ligne 15 et à 10 minutes à pied de l'école Robespierre.
Le bien se compose de la manière suivante :
A l'étage : Salon avec un balcon de 12m2, cuisine, une chambre et wc séparé
Au Rez-de-Chaussée : Une entrée, une chambre avec un jardin de 18m2 et une salle de bains
L'appartement est également vendu avec une place de parking en sous-sol et deux caves !
Le tout dans une copropriété de plus de 2 hectares de parc mais également des terrains de tennis, piscine privée, salle de réunion (tennis de table, bibliothèque, etc...), parc de jeux, cours de yoga, cours de gym, etc ...
Dpe: E&D 256 kWhEP/m².an, émissions 39 kg CO2/m².an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 1360€ et 1900€ par an
Charges Annuels: 4800€
Nombre de lots : 105
Procédure en cours: NON

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Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 6 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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