Julien SERRANO - iad

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Description

iad France - Julien SERRANO (06 79 44 59 74) vous propose : RUMILLY --- T3 --- DUPLEX --- ASCENSEUR --- CAVE --- GARAGE
Cet appartement T3 de 67m² (surface au sol 82m²) se trouve au troisième et dernier étage avec ascenseur. Le bâtiment a été construit en 1997. Il dispose d'une exposition sud-ouest. Il se situe dans une copropriété bien entretenue sur la commune de Rumilly, à 30 minutes environ d'Annecy et 30 minutes environ d'Aix-les-bains.
Il comprend :
- une entrée avec rangements
- une cuisine ouverte sur espace salle à manger et salon
- un espace salon
- un espace salle à manger
- un balcon
- un WC
A l'étage :
- deux chambres
- un dégagement
- une salle de bain
- un WC séparé
En annexe : - une cave
- un garage avec porte électrique.
Ce bien correspond à vos critères? Contactez-moi!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.33 € par mois (soit 772 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 303 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SERRANO EI (ID 64643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 909279259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1605079 - Réf Superimmo : ANVXWQ5TP
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 772 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 piècesDernier étage (3ème)
Année de construction : 1997Copropriété de 111 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
303 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2019.

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