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Vente appartement 222 500 €
67 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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  • 3 321 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Art de Vie

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Description

Cette semaine, l’agence immobilière Art de Vie est heureuse de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 67m2, situé au 3ème étage d'une résidence calme et verdoyante, nichée dans un parc arboré de 3 hectares, au cœur de la commune prisée de St Brice sous Forêt.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de ce bien.
Son double séjour, spacieux et accueillant, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud. Idéal pour profiter d'agréables moments en plein air se dernier vous offre une vue dégagée sur le parc et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La cuisine, entièrement équipée et séparée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute facilité. Elle est également dotée d'un cellier, pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos provisions et vos ustensiles de cuisine.
La partie nuit est assurée par une chambre principale avec un dressing, offrant un espace de rangement généreux et organisé. Vous avez également la possibilité de créer une deuxième chambre en divisant le salon en deux parties distinctes, selon vos besoins et préférences.
La salle de bains, fonctionnelle et moderne, est accompagnée d'un WC séparé, pour plus de praticité.
Pour compléter ce bien, une cave est mise à votre disposition, idéale pour stocker vos affaires personnelles et bien plus encore. Un box fermé, situé devant l’entrée du bâtiment, vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité.
Idéalement située la résidence, vous permet de bénéficierez de la quiétude d'un environnement naturel, tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

En résumé, cet appartement situé au 3ème étage vous offre un confort de vie exceptionnel. Son double séjour avec balcon exposé plein sud, sa cuisine séparée et équipée, sa chambre avec dressing, ainsi que ses commodités supplémentaires telles qu'une cave et un box, en font une opportunité rare sur le marché immobilier.
Si cette description vous a plu, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement.

Prenez soin de vous.

Annonce immobilière rédigée par Olivier PLANQUE, agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise sous le numéro 891 421 729.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : POVAP30000042 - Réf Superimmo : ANVXX9SNH
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Caractérisques
Prix de vente : 222 500 €Prix au m² : 3 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://artdevie.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

67 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Séjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 975 € / an
Maximum : 1 319 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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